货款市场报价利率（LPR）是什么？
LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。今后LPR将成为贷款利率定价的主要参考基准。
LPR何时公布？
自2019年8月20日起，每月20日（遇节假日顺延）上午9：30公布。
中国人民银行网站：www.pbc.gov.cn
全国银行间同业拆借中心
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LPR有哪些期限品种？
2019年11月20日公布的1年期LPR是4.15%，5年期以上LPR为4.8%。
关于LPR的贷款定价方式有何不同？
不再使用浮动倍数方式，改用加减点方式，即“LPR+xx个基点”、“LPR-xx个基点”或“LPR+xx%”、“LPR-xx%”确定。
例如
若经借贷双方协商一致，确定贷款利率为5年期以上LPR+150个基点（即1.5个百分点），则借款人实际支付利率为6.3%（4.8%+1.5%=6.3%）。
今后LPR将成为贷款利率定价的主要参考基准。
LPR和贷款基准利率有何区别？
A●贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布的。
B●LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率。
相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况。
运用LPR后，存量贷款怎么定价？
存量贷款：按原贷款合同约定执行。
已签合同未发放（限8月20日前已签合同）：原则上仍按合同约定执行，但有需求可参考LPR。
浮动利率贷款：按合同约定的重定价周期LPR的调整而改变
按照“因城施策”原则，江西省市场利率定价自律机制决议。
公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。其中公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价。
A●1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价。
B●1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。
个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价，银行在具体操作中，在借贷双方协商一致的前提下，会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。
例如
●合同签订日前一日相应期限的LPR或起息日（贷款发放日）前一日相应期限的LPR。
借款人是否可以申请“转按揭”？
为依法合规保障借款人合同权利和消费者权益，商业银行严禁提供个人住房贷款“转按揭”业务。
